Expertise immobilière
L’expertise immobilière consiste à déterminer en toute impartialité, indépendance et objectivité la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien ou d’un droit immobilier.
Études et valorisation
Les méthodes d’estimation sont, pour la plupart, simples. Leur application judicieuse l’est beaucoup moins, dans la mesure où elle impose un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation du bien immobilier considéré, c’est-à-dire des facteurs de la valeur. L’expert devra donc être apte à apprécier correctement les principaux facteurs de la valeur dans son étude. Il en résulte que l’expert apportera ses compétences dans le domaine technique, économique, juridique et fiscal.
Dans le cadre de sa mission, si l’expert ne s’estime pas compétent pour estimer tel ou tel droit ou bien immobilier, il sera en droit de se récuser, qu’il s’agisse d’expertise amiable ou judiciaire.
charte de l'expert
recommandations et bonnes pratiques
Procéder à ses opérations dans l’honneur, la dignité et la correction,
Accomplir ses tâches en toute impartialité,
Conserver son indépendance en excluant toute pression ou influence,
Conclure en toute conscience et bonne foi,
Respecter le secret professionnel,
Déposer ses conclusions dans les délais convenus.
expertises
EXEMPLES DE BIENS EXPERTISÉS
- Appartement
- Immeuble
- Maison
- Château et propriétés de maitre
- Chalet
- Bureaux, locaux professionnels
- Bâtiments industriels
- Entrepôts
- Propriétés agricoles
- Local commercial
- Boutique
- Résidence de service
- Hôtel
- Restaurant
- Terrain constructible
- Terrain non constructible
- Terrain agricole
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- Administrateurs judiciaires
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patrimoine
Aide à la valorisation du patrimoine local
En qualité d’expert immobilier, nous aidons les propriétaires qu’ils soient des collectivités, des particuliers ou des associations à s’investir dans la valorisation du patrimoine local. Nous accompagnons chaque projet pour trouver des financements publics et privés afin que le patrimoine culturel puisse faciliter le développement économique tout en donnant l’accès à la culture pour tous.
